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１００年に１度のチャンスを逃してはなりません。
不動産投資は、実は今がチャンスです！
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はじめまして、高田と申します。
小松さんの教材、凄かったです。
特に「第５部 完全無欠の物件選び」は、
実際に小松さんが購入された物件や一般に売りに出されているものを例に出し、
購入決定のポイントが分かりやすく、
しかも的確に書かれていたので、本当にためになりました。
お陰様で、２件目のマンションも手にすることができました。
毎月入ってくる家賃収入は、まだ４０万円程度ですが生活は随分豊かになりました。
大家さんって思った以上に楽ができるので、
この先もどんどん物件を増やしていきたいと思っています。
本当に、ありがとございました。
追伸 日々寒くなってまいります。くれぐれもご自愛ください。
小松様、まじめまして。
小松さんのマニュアルのサイトを見た時
「１００年に１度の不景気は、１００年に１度の大チャンス」という
言葉がきっかけとなり、購入させていただきました。
生涯安泰の代表格であった私ども公務員も、
この大不況で例外ではなくなってしまいました。
何か副収入がなければ、子どももお金がかかる時期ですし、
悩みは相当深いものがありました。
一念発起し、小松さんのマニュアルを読み、その通りにやってみました。
と、言っても大した努力ではありませんでしたが、
「１００年に１度の大チャンス」ということがよく分かりました。
今はまだ１件しか物件を購入していませんが、
きっと小松さんのようになるよう頑張っていきます。
本当、大家さんて最高ですよね。
ありがとうございました。
小松様、初めてお便りします。
私も３０歳になり、独り身なので将来に不安を感じていました。
そんな時、小松様のサイトを拝見しました。
正直、「中古物件の不動産投資って、人が手放した物を購入して、利益を出す」
ということに矛盾を感じていました。
でも、何となく魅力を感じ、
小松さんのマニュアルを購入し読ませていただいたところ、
私の間違いであったことがよく分かりました。
今度、２件目のマンションを購入するんです。
夢のようです。
小松さんには、本当に感謝、感謝です。
小松さん、こんにちは。
「本当に僕のようなものでも大家になれるのか？」
正直、半信半疑で小松さんのマニュアルを購入させていただいたものです。
でも、ワクワクしながら読ませていただきました。
書いてある通りにやると、
本当に３０００万円もするマンションの大家さんになってしまいました。
僕のような若造が大家さんだなんて、なんかこそばゆい感じがします。
小松さん、本当にありがとうございました。
★これ以外にもたくさんのお手紙やメールをいただいております。★
後半でも、紹介させていただいております。
あなたが、今という絶望的な時代に光を見出すなら、
不動産投資の現状の正しい認識が必要です。
１００年に１度と言われる不景気の中で、多くの方がＦＸや株式の投資で損をしています。
そんな中で、あなたもご存知かもしれませんが、
今、事業用の不動産投資が脚光を浴びています。
専業主婦でありながら、カリスマ大家さんとして活躍しておられる方の特番が組まれたり、
各地で様々なセミナーが始まっています。
事業用不動産の融資に積極的な金融機関も誕生しています。
また、インターネットなどでも「不動産投資は今がチャンス」という文字が踊っています。
事業用の不動産投資が、なぜ今注目されているのでしょう。
なぜなら、こんな時代でありながら、
ズバリ、明確なメリットがあるからです。
- 景気の動向に、あまり影響されないということ。
- 他の投資にはない、安定した高利回りが期待できる。
- 資金や労力が、ほとんどゼロでも大丈夫。
- 今、事業用不動産投資が大チャンスであるということ。
これらのことについては、この先充分にご説明しましょう。
きっとあなたは、
「不動産投資は、今すぐ始めるべき」
「自分にも、できる」
ということを認識していただけるはずです。
でも、いくらここで不動産投資のメリットをお話ししても、
なかなか聞いていただけないと思います。
ですから、こんな話はいかがでしょう。
人生に真面目な人は、すでに始めているのです。
まだ、全然遅くありません。でも、始めるなら“今”です。
ある不動産会社の調査によれば、不動産投資をやっている人の半数近くは、
普通に会社勤めをしているサラリーマンやＯＬの人たちだという数字が上がっています。
また、不動産投資をやっている人の大半は、
３０代や４０代という若い世代なのです。
すでに積極的に不動産投資に参加されている事実を、
あなたは、どうお考えになりますか？
少なくとも、ここで言えることは、
「不動産投資は、お金や時間がなくてもできる」
ということですよね。
実際に、そういった不動産に無関係の方々が不動産投資に参加され、
大家さんとして利益を上げておられるわけですから。
また、
「リスクが少なく、素人でも参加できる」
ということも言えますよね。
もう、不動産投資は、
「お金を貯めてやるもの」、「年を取ってからやるもの」
という考え方は時代遅れです。
資金が乏しく時間もないサラリーマンやＯＬ、
しかも若い世代の人たちが不動産投資を始めているということについて、
もう少し話を進めましょう。
なぜ、若い彼ら、彼女らは不動産投資を始めたのでしょうか？
実は、不動産投資を始めている若い人たちが、
次の６つのことに気づいたからです。
今、世の中は不景気です。
不景気においてはサラリーマンやＯＬは経済的弱者になってしまいます。
よって多くの人が、現在や将来に対し経済的に不安を感じています。
そんな不安を打ち消してくれる唯一の方法が、
不動産投資であることを知ったのです。
ですから、今、サラリーマン大家さんやＯＬ大家さんが急増しているのです。
不動産投資は、
- 「時間がなくてもできる」
- 「資金がなくてもできる」
- 「労力がかからない」
- 「安全で高利回り」
- 「成功する確率が高い」
- 家賃収入の獲得は貯金ゼロからでも始められる！
- サラリーマンやＯＬ、主婦の方でも大丈夫！だから副業としても最適！
- 極論、３６５日ほったらかしでも問題なし！忙しい人も安心！
- 不動産に対する知識も不要！経験者も未経験者も関係なく実践できる！
- 家賃収入だから毎月同額の利益が見込める！安定性も抜群！
- リストラされても、病気やケガをしても心配なし！今の時代に最適！
- ホントに片手間でできるから、本業では好きな仕事ができる！
- 家族や恋人、友人と過ごす時間が増える！趣味に時間をかけるもヨシ！
- 一時的な収入ではなく、一生モノの副収入だから老後も心配なし！
- 年金制度が崩壊しても、退職金が入らなくても安心できる環境を構築！
- 大家さんになれば利益は１ヵ月以内に発生！結果はすぐに出る！
- 毎月家賃収入を得ながら、同時に資産も増えていく！まさに一石二鳥！
- 誰にも束縛されず、支配されない人生が歩める！本物の自由人になれる！
- 物件を所有していれば、少なくとも一生涯、住まいに困ることはない！
- 全６５種の小松流テクニックでリスクを徹底的に回避！だから安心！
- 成功者多数輩出！だから自信をもって実践できる！実績はピカイチ！
こんなご時勢にこんなメリットがある投資法を、
あなたは他にご存知ですか？
メリットがあるのか、本サイトでご説明します。
「な〜んだ、そんなことか」
あなたは、そう思われますか？
でも、凄いと思いませんか？
「物件選びが完璧なら、
あなたも自動的に月収７００万円」って。
不動産投資には、ある種のセオリーがあります。
つまり、いい物件を手にすれば、儲かるということです。
これは、ＦＸや株には絶対にないことです。
では上記の意味、見てみましょう。
しかし、物件選びが完璧なら、その問題は解消してしまいます。詳細は後述します。
そういったシステムが理想的に動き始め、不労所得になります。詳細は後述します。
どんどんいい物件を得ることができるようになります。詳細は後述します。
簡単に見てきましたが、いかがですか？
「いい物件を選べば、自動的に月収７００万円」
あまりにあっけないので「ほんとかな？」と思われますか？
でも、これが事実なのです。
このあっけなさが、私が大金を投資できる理由かもしれません。いずれにせよ、奥義というにはあっけないかもしれませんが、
この構図で私は月収７００万円になりました。
私の物件は、現在入居率９９パーセントです。
つまり、物件選びに失敗したことがないということです。
当然、儲かります。
また各種サポートシステムが私を助けてくれます。
これも、私がいい物件を所有しているからです。
おかげで、やることがなくなってしまいました。
また、こういったことで信用もでき、
いい物件の情報収集から購入資金調達まで
自動的にできるようになりました。
あなたも、こうなればしめたものです。
自動的に月収７００万円になることができます！
「私なんかに、絶対に無理」。分かります、その気持ち。
私もそうでしたから。でも大丈夫なんです。お話しします。
さて、私も色々な人から不動産投資の相談を受けます。
「もっと慎重に考えてから、始めようと思うんです」
「もう少し、お金をためてからやろうと思っています」
こんな方多いですね。
このような方、一生大家さんになれない可能性が高いですね。
もちろん慎重に考えることは重要ですが、私の経験上そうなんです。
大家さん収入に興味や憧れがありながら、第一歩を踏み出せない人は多いです。
私もその気持ち分かります。私もそうでしたから……。
おそらくそういった人たちは
潜在的に不動産に対してマイナスのイメージを持っているのだと思います。
「不動産って、何か怖い」
「不動産って、危険。失敗したら大変なことになる」
「大家さんって、一部のお金持ちだけのもの。私には夢の夢」
でもいくら私が声だかに、「チャンスだ、今すぐ始めよう！」といっても、
潜在的に不動産にマイナスイメージを持っておられては、
第一歩を踏み出すことができないでしょう。
ですから、あなたのマイナスイメージを
払拭しましょう。
巷では不景気が叫ばれています。
マンションを建てても入居者が入らず倒産する会社もあります。
しかし私のような大家さんには、あまり関係がありません。
なぜなら、
投資目的の事業用不動産物件は、
地価や景気の変動を受けにくいからです。
ですから、余程下手な物件をつかまらない限り、大きく損をする可能性は低いと言えます。
例えば、あなたが１０００万円で、ある物件を購入したとします。
「あまり儲からないな」と思って売却したとしても、
１０００万円程度で売ることができます。
多少の変動はありますが、大きく損をすることはありません。
もちろん、あなたがそんな下手な物件をつかまない方法を私がお教えします。
不動産投資を行っている人の半数近くは普通のサラリーマンやＯＬです。
私のまわりには、年収２５０円のＯＬが銀行から不動産購入資金として
３０００万円借りた例もあります。
年収３５０万円の公務員が多額のお金を借り、
マンションを３棟買った例も知っています。
この公務員の方は、公務員を辞め今では大家さん一本で優雅に暮らしています。
なぜこんなことが可能なのでしょう？
それは、
不動産投資の場合、
あなたにお金を貸すわけではないからです。
あなたが購入しようとしている
マンションなどの物件に貸そうとするからです。
あなたにお金を返してもらおうと思っていないのです。
あなたの購入するマンションに返してもらおうとしているのです。
ですから、いい物件を購入しようという場合、極論、
あなたの年収が２００万円であろうと
１０００万円であろうとあまり関係がないのです。
ここが、自宅を購入する場合と大きく違うところです。
自宅を買う場合には、年収が融資額の大きなベースになりますから。
なぜなら、購入した人に返してもらおうとするからです。
もちろん、資金調達には、ある種の技術が必要です。
その技術、私がお教えします。
忙しい人にも大家さんは務まります。
私もそうですが、多くのサラリーマンやＯＬの方も、
立派に大家さんを務めておられます。
なぜでしょう。
大家さんになるためには、資金調達や物件選び、そして実際に購入すれば、
その後、ビックリするくらい、やることがありません。
私は、私の所有物件を休みの日に掃除に行きます。
これは、好きだから行くのであって、
行きたくなければ管理会社などに任せれば済む話です。
今、不動産オーナーをフォローしてくれるシステムが、
かなり充実してきています。
居住者のクレームやトラブルを処理してくれるシステムもあります。
様々な事務処理を行ってくれるところもあります。
そういったシステムをうまく利用すれば、本当にやることがなくなってしまうのです。
システムの選び方、付き合い方、もちろん私がお教えします。
不動産に対して心配事を並べたら、きりがありません。
でも、その気持ちよく分かります。私もそうでしたから。
私が最初に購入したのは、わずか５００万円のマンションの一室でした。
もっとお金は借りられたと思います。
そして、もっと利益の上がる物件を購入できたと思います。
でも、できませんでした。怖かったからです。
不動産屋さんに、銀行から借りた５００万円を振り込んだ時の緊張感は、
今でも忘れません。
利益がいくら上がるかということより、
「このお金、返すことができるだろうか」
といった感情の方が強かったように思います。
つまり、期待より不安の方が大きかったということです。
私は、不動産アドバイザーでもなければ評論家でもありません。
私は、大家です。
多くの人と同じように不安から出発し、現場で色々な経験をしました。
そして、今、家賃収入が毎月７００万円入るようになりました。
不動産投資で失敗する人もいます。
それは、やり方が悪いからです。
資金調達も、物件選びも、入居率を上げることも、退室率を抑えることも、全てはやり方次第なのです。
私は、今そのことが分かりました。
あなたは今、不安一杯でしょう。全部まとめて、お役にたちます。
これについても、絶対に述べておかなければならないでしょう。
たとえ、資金面の問題や時間の問題がクリアになったからとはいえ、
冷静に考えればあなたはこう思われるはずです。
「話は分かる。でも、儲かる不動産物件を
手放す人なんているわけがない」
その通りです。
通常、利益をもたらしてくれる打ち出の小槌のようなものを手放す人はいません。
当然ですよね。
あなたも、ここに大いなる矛盾を感じられるはずです。
でも、その回答こそ、
「今がチャンス」ということの最大の理由なのです。
私は中古物件について独自の情報網をもっています。
（もちろん、あなたにもお教えします）
しかし、先日購入した物件はインターネットの中古物件情報に載っていたものでした。
「なぜ、こんないい物件が？」
利回りのいい物件がかなり出回っているということを再確認しました。
「なぜ、そんな儲かる物件が出回っているのか」という理由は、
大きくいって３つあります。
１つ目の理由は、こうです。
今出回っているいい物件というのは、
バブル期やバブルが崩壊したとはいえ
今よりもずっと好景気だった時代に購入されたものです。
当時は購入価格が高いだけでなく、銀行からの融資も高金利でした。
どん底の不景気である現在、世間相場の家賃ではなかなか利益が出にくいため、
手放してしまう人がいるのです。
そういった物件を
今は低価格、低金利で購入でき、
しかも同じ家賃をいただくことができます。
当然利益が出るわけです。
２つ目の理由も景況感の悪化にあります。
あまり儲からないということを不景気のせいにし、
ちょっとしたノウハウを駆使すれば利益が出るのに、
何もせず、諦めて手放してしまう人がいるのです。
空室が、なかなか埋まらないとします。
「ああ、不景気だから」。そんな感じでせっかくの物件を手放してしまうわけです。
そして、３つ目の理由が一番オイシイところです。
実は、利益がしっかり出ている物件なのに、
売主さんの個人的な理由で手放してしまう場合があるのです。
その個人的な理由については、売主さんによって様々ですが、
これが小松流物件選定のキモといっても過言ではありません。
もちろん、このことについてもしっかりお教えします。
さて、ここでは３つの理由を述べました。
いずれにしても「不景気だからできること」には違いありません。
むしろ、景気が良くなるほど「儲かる中古物件」を
探し当てることは難しくなるでしょう。
「１００年に１度の不景気が、１００年に１度のチャンス」
まさにその通りなのです。
極度の不景気が、いい物件を市中に出し、
私のようなものでも手にすることができる時代になのです。
駆け足で、お話してきました。
あなたの心配はいくらか解消したでしょうか？
要は大成功するのも、そこそこ儲かるのも、失敗するのもやり方次第なのです。
「大成功する“やり方”が、あります。全てお教えします」
いくらか、第一歩を踏み出す気になられましたか？
はっきり言います！
私は、下記のように物件を購入してきました。
なぜ、こんなことができたのでしょう？
それは、上記のようなあなたの心配が、
私には心配ではなくなったからです。
当たり前の話ですが、成功する確信があれば、
いくら大金でも投資できます。
大金を投資してきた理由は「確信」。
それと、もうひとつ。
あなたは、私の月収７００万円までの道のりを見て、
どんな感想をお持ちになりましたか？
現実的な感じがしませんか？
でも、これはあなたにも実現可能な現実なんです。
私の不動産投資の歴史は、間違いなく上記のような流れで展開してきたのです。
金額がとてつもなく大きいとお感じになられますか？
確かに、そうかもしれません。横浜市神奈川区の物件は、２億２５００万円。
普通のサラリーマンなら生涯賃金に匹敵する金額です。
私がもし、２億円を現金で持っていたとします。繰り返しますが、
絶対に株や為替に投資することはないでしょう。
不動産だから、借金してまで投資するのです。
不動産だからこそ、下手をすれば一生を台無しにしてしまうような金額を投資できるのです。
なぜなら、何度も言っているように
「不動産は、やり方次第」
だからです。
この確信があるからこそ、
何億円もの借金をして投資することができるのです。
私は決して特別な人間ではありません。
ただ、ある種の確信があっただけです。
もうひとつ、大金を投資し続けた理由があります。
例えば、１億円借金したとします。
そのお金で、
１億円分の不動産物件を購入したなら、
１億円の資産を手にしたことになるのです。
前にもお話ししましたが、
「事業用不動産は、景気や地価の変動の影響を受けにくい」
という特性があります。
また、不動産を手にした瞬間から家賃収入が入り始めます。
資産が増えるわけです。
逆に借金の返済が始まり、借金が減っていきます。
もちろん、物件も老朽化すれば評価額が下がります。
しかし、不動産の価値というのは建物ではなく、何と言っても土地です。
銀行の評価を見れば、一目瞭然です。
土地は、老朽化しません。
ここが、私が不動産をこよなく愛している理由です。
下手な物件をつかまない限り、資産は増え続けるのです。
私は、大家です。
不動産アドバイザーでもなければ、評論家でもありません。
実際に、失敗すれば人生を棒に振ってしまうような借り入れを起こし、今までやってきました。
私は今回、私のノウハウを凝縮したマニュアルとＤＶＤを作成しました。
こちらをお読みになれば、
先に紹介した以下のことをご理解いただけるようになります。
- 不動産経営はあなたが思うほど難しくないということ。
- 不動産経営はあなたが思うほど手間がかからないということ。
- 不動産経営はあなたが思うほど資金が必要ないということ。
- 不動産経営はあなたが思うよりも収益率が高いということ。
- 不動産経営はあなたが思うよりも成功率が高いということ。
さらに、あなたがもし将来に対し不安をお持ちであれば、
本書をお読みなることで、不動産投資への第一歩を踏み出されるはずです。
もちろん、私が失敗しない不動産の選び方、情報の集め方、資金の調達の仕方、
不動産会社や管理会社の上手な選び方、付き合い方、操縦法もお教えします。
私が大家として、現実にやってきたという視点から作成しております。
ですから、これ１冊で、具体的に何から始め、次に何をすればいいかといった形で構成しています。これから不動産投資を始めようとする方や、
なかなか結果を出せない方にも、
お役にたてるのではないかと思っています。
やり方を間違えなければ、不動産投資は、
|
◆はじめに ◆第１部 不安に打ち勝ち、第一歩を踏み出す ■大変な時代です。 ■時代を直視することが原動力に。 ■不安でしょう。よく分かります。私もそうでした。 ■かなり快適な「大家さん生活」 ◆第２部 不動産投資のメリット ■不動産投資には、超魅力的なメリットがたくさんあります。 だから、私はやっています。 ■不動産投資のメリットをお話しする前に 私の不動産投資に対対峙する姿勢をお話ししておきましょう。 ①キャピタルゲインかインカムゲインか。 ②一棟立てか、区分か。 ③鉄筋か木造か。 ④新築か中古か。 ⑤事業用か個人住居用か。 ■私が不動産投資をこよなく愛す理由 それは、これらの魅力的なメリットがここにあります。 メリット①・毎月同額の安定した利益。 メリット②・物件は資産。売却すれば利益が出ることも メリット③・不動産投資は大家さんが主役。 メリット④・優れた資金調達の柔軟性。 メリット⑤・信じられないほどの安定した高利回り。 メリット⑥・労力は、やり方次第で限りなくゼロ。 メリット⑦・建物が老朽化しても、土地は残る。 メリット⑧・不動産投資は、今がチャンスということ。 ◆第３部 不動産投資のデメリット ■投資である以上不動産投資にも、デメリットがあります。 ですが、それらを解決できれば、丸儲けです。 ◆デメリット1・空室というリスク。 ・空室の解消法① ・空室の解消法② ・空室の解消法③ ・空室の解消法④ ・空室の解消法⑤ ・空室の解消法⑥ ・空室の解消法⑦ ・空室の解消法⑧ ◆デメリット2・家賃滞納というリスク。 ・家賃滞納の解消法① ・家賃滞納の解消法② ◆デメリット3・物件選びの失敗というリスク。 ・物件選びの失敗解消法① ・物件選びの失敗解消法② ・物件選びの失敗解消法③ ・物件選びの失敗解消法④ ◆デメリット4・協力者選びの失敗というリスク。 ・協力者選びの失敗解消法① ・協力者選びの失敗解消法② ・協力者選びの失敗解消法③ ◆デメリット5・家賃値下げというリスク。 家賃値下げ解消法① 家賃値下げ解消法② ◆追記事項・大家さんにとってのデメリット。 ◆第４部 大家さんになるまでの流れ ①物件の情報収集。 ②物件選び。 ③不動産会社に物件に関して問い合わせ。 ④下見の手続きを取り、現地視察。 ⑤希望購入金額などを添えて買い付け。 ⑥収支計画。 ⑦資金調達。 ⑧売主さんと購入金額などを交渉。 ⑨契約書と重要事項説明書の説明を受け、契約。 ⑩決済。（購入金額を振り込む） |
◆第５部 完全無欠の物件選び ■いい情報が入って来なければ、物件選びも何もありません。極上の物件情報が入ってくるテクニックを紹介しましょう。 |
資金調達から物件選びから
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これ１冊でＯＫ！
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「貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入」では、 たとえば、「こんな物件を狙っているんだがどうだろう？」とか また、「なかなか資金調達が上手くいかない」とか 当サポートサービスは、 「マニュアルを読んで、あとは自分で勝手に実践して下さい」 
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マニュアルとＤＶＤ、
いずれも私の経験と実績から
自信を持って提供させていただくサービスです。
まず、本サービスの本体であるマニュアルＥ－ＢＯＯK「貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入」は、
資金調達法から物件選びのノウハウ、管理・運営方法に至るまで、
私の経験すべてを詰め込んだ内容になっています。
ですから、書店などで売られている理論本とは性質がまったく異なります。
また、これをお読みになる大半の方は未経験者の方でしょう。
たとえ当サイトで基礎知識や考え方をご説明したとはいえ、
不安な面もまだまだ残っているでしょうから、
本書はできるだけ分かりやすく、丁寧に制作させていただきました。
どうぞご安心下さい。
「ノウハウＤＶＤ・小松流不労所得拡大法」は、
これから家賃収入獲得を目指して大家さんになろうと思っているあなたに、
よりスピーディーに、より安全に
月収７００万円の大家さんに
なっていただくために作成しました。
映像でご確認いただけるため、より具体的にノウハウを理解していただけると思います。
もちろん、バックアップシステムも万全です。
サポートチームでは、マニュアルに関する質問はもちろんのこと、
不動産投資に関する具体的な相談も受け付けます。
物件のことでアドバイスが必要ならば、それもおこないます。
つまり、個別コンサルティングのようなものです。
ですから、本来ならばこのサービスだけでも毎月数万円の費用が掛かってもおかしくありません。
しかし、今回の募集ではそれも無料です。
つまり、本サービスは単なるマニュアルの提供ではなく、
「ノウハウＥ－ＢＯＯＫ」「映像」「バックアップシステム」の
全てを兼ね揃えた総合プロデュースサービスなのです。
もうお分かりいただけていますよね？
どうしても、あなたには
スーパー大家さんになっていただきたい。
だから、こんな値段設定をしてみました。
こんな人いますよね。
マニュアルやツールを購入しても、実際に書いてあることをやらない人。
作成する側にとっては、大変残念なことです。
今回のマニュアルやＤＶＤは、ずぼらな人でも実践できるように作成しました。
あなたも、きっとできるはずです。
何もせず、大金が天から降ってくることなどありえません。
本マニュアルやＤＶＤを遂行するには、多少の労力が必要です。
しかし、効果を考えれば労力と呼べるようなものではありません。
時間もかかりません。
とにかく、やればやるほど儲かりますし、
あなたの一生の経済的不安を一気に解消してくれるのです。
実践しない人がいれば、不思議でしょうがありません。
さて、先にも述べましたが大家さんのメリットの１つに
お金が入ってくるまでのスピーディーさがあります。
契約を済ませ、大家さんになればすぐにお金が入ってきます。
私が最初に手にした家賃は、５０，０００円でした。
神奈川県磯子区の小さなアパートの一室でした。
わずか５０，０００円でしたが、物凄くうれしかったことを覚えています。
感動したといってもいいでしょう。
契約して、すぐに入ってきました。
私の目的は、とにかく
大家さんになっていただくことです。
あなたが私と同じ場合を想定して、
最初に手にされる家賃５０，０００円を本教材の
お値段とさせていただきます。
いち早く、手にされる１ヶ月目の家賃で持っていただくという願いを込めて…。
「貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入」
⇒定価５０，０００円
いかがでしょうか？
教材などを作る側が、最も喜ぶことは実際に読んでいただき、
書いてあることを実践し、目的を果たしていただくことです。
もう１つ嬉しいことがあります。
この手紙を読んでいただき、いち早くこう決断していただくことです。
「お前の言うことに乗った。よしやろう」
こういった方々には、何らかのお礼がしたくなります。
そこで考えました。
ご注意ください。
商品の性質上、ご注文完了後のキャンセルについては応じることが出来ませんので、予めご了承下さい。
また、本サービスは、著者と同じ不動産利益を保証するものではありません。
ご購入に際しましては、十分ご検討されてからお申し込み下さいますよう、お願い申し上げます。
また、ご購入前に必ず以下の「利用規定」を必ずお読み下さい。
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冊子版・ダウンロード版のどちらかご選択ください。 ■ダウンロー ド（PDF）版についての注意 ■冊子版についての注意
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もちろん、人それぞれ条件が異なりますので、何とも言えませんが、
私のノウハウをもとに、既に多くの方が貯金ゼロから大家さんを始めています。
実際私もそうでした。
資金を融資してもらえるのでしょうか？とても信じられません・・・
あなたがよっぽど信用のない方
（クレジット等の事故歴がある・過去に自己破産しているなど）でしたら、
少し難しいかもしれませんが、そうでなければ物件次第でどうにかなるはずです。
休日も付き合い等で出掛けることが多いので、とても不安です。
そのためには、まず管理会社をうまく利用することです。
これについては、本マニュアルで詳しくご紹介していますので、そちらをご覧下さい。
また、直接ご相談もお受けします。ご安心を。
先日もクレジットカードの審査が通りませんでした…。そんな私でも大丈夫でしょうか？
私のノウハウは、
当サイトで何度も述べているように「副業」としての家賃収入獲得ノウハウです。
ですので、本業をお持ちの方が前提となります。無職の方はご購入をお控えください。
自分では「良い物件」だと思っても、本当は「悪い物件」だったら最悪ですよね？
というか、それがメインです。
大家さんとして成功するためには「物件の目利き」が最も重要です。
また、本マニュアルでは、その裏付け方法までをご紹介していますので、
きっと大丈夫です。
このマニュアルはそんな私にも役立つものなのでしょうか？
なぜなら、購入後の管理ノウハウについても書いてあるからです。
空室というリスクを回避するためには、ある程度アイデアが必要です。
放置しているだけでは空室は埋まりません。但し、立地条件等が悪すぎる場合は、
それでも回避できない場合があります。
しかし、主人のお給料だけでは生活できないのが現状です。
専業主婦の私にもできますか？
もちろん、本人の了承が必要です。 つまり、物件自体はご主人のものとして、
大家さん稼業を奥様本人がやれば良いのです。
実際、そういった大家さんはたくさんいます。私も夫婦で大家さんをしています。
正直、このままでは退職金や年金も当てにならないので、
将来的にこれ一本でやっていきたいと思うのだけど…
それ以下の物件には絶対に手を出しません。
私も全く同じ考えで、今から副業として大家さんをやっている一番の理由は、
将来に不安があるからです。ですので、利益は高めに設定しています。
その他の地域では無理なのでしょうか？ちなみに私は大阪在住です。
当然、大阪でも大丈夫です。自宅近辺に物件を拡大している理由は、
その方が安心だからです。また、土地勘もありますから、物件選びが容易で、
予測も立てやすいからです。やはり地元近辺の方が安心ですよね。
用意した資金もそろそろ底をつきそうです。これはＦＸよりも確実ですか？
まず、不動産投資の場合は最低でも土地が残りますから
ＦＸのようにゼロにはなりません。また、ＦＸの場合は未来の予測になりますが、
こちらの場合は空室を対処すれば良いのです。
ちゃんとローンが払っていけるのかどうか心配です。
つまり、家賃収入の中からローンを返済していくという考えです。
実際に私がそのやり方を実践しています。
ここで重要になるのも、やはり最初の物件選びになります。
マニュアル代金を返金してもらえるのですか？
ちゃんと実践できるかどうか自信がありません…。
ご返金には対応していません。
ですが、あなたが大家さんとなってしっかりと家賃収入を得ていただくために、
１年間の無料サポートをお付けしています。（1年間・回数無制限）
いずれにしても十分ご検討されてからお申し込みください。
どのくらいの期間で収入に結び付くのでしょうか？
銀行決済が下りてから１ヵ月以内に家賃収入等が発生します。
私の物件がすべて中古物件なのはそのためです。また、言うまでもありませんが、
最初の１カ月目から利益を出す場合は、物件選びが重要です。頑張ってください。
家賃収入が目的だとしても、その辺りについてはどのようにお考えでしょうか？
また、投資目的の事業用不動産は、地価の変動を受けにくいので、
余程のボロ物件をつかか、馬鹿なことをしない限り、
損をすることは考えにくいと思っています。
事故や病気で仕事ができなくなったことを考えると夜も眠れません。
不安は解消できるのでしょうか？
私が大家さんを始めた理由は、会社が倒産しても病気になっても、
年金制度が崩壊しても、心配しなくて済むからです。
また、毎月決まった額の利益が上がる投資は他にありません。
事業用不動産を購入するのですから、その金額は相当大きいはずです。
小松さんには不安がないのですか？
私が、「失敗すれば自己破産では済まないような金額」を投資できるのは、
『いい物件を選び、空室をなくせば儲かる』という確信があるからです。
そして、その手法を知っているからです。
やはり、何もしなくても毎月同額の利益があるところでしょうか？
でも、やはり一番は金銭面です。嘘でも大袈裟でもなく、
私の時給は大儲けしているお医者さんよりも高いです。
また、お医者さんは相当頑張らないとなれませんが、大家さんなら誰でもなれます。
これは事実です。
必要な経費などういったものがありますか？
エアコンなどの備品の付け替え、内装や外装のリフォーム費、
あと保険や税金などがありますね。また、物件を管理会社に任せる場合は、
その委託料も必要になります。
こんな不景気にビジネスチャンスがあるとは思えないのですが…。
逆に、不景気だからこそビジネスチャンスになることもありますよね？
私がチャンスと思っている理由は、こちらやこちらに書いてあります。
ぜひ、もう一度ご確認下さい。
イメージがありますが、本当に時間のない若者でもできるのでしょうか？
きっとそのように感じるのでしょう。
しかし、若い世代で大家さんが増えているのは事実です。
また、その大半が他に仕事を持ちながら大家さんをやっています。
詳しくは、こちらの資料をご覧下さい。
【Ｑ＆Ａそ代でも大丈夫？
不動産投資に関しては、あちこちで色々と言われていますが、
私は大家さんビジネスに限定するのあれば、
今はものすごくチャンスだと思っています。
その理由は、地価がこれだけ下がっているのに
家賃収入はそんなに下がっていないからです。
しかし、地価が下がっていることには共感していただけるとしても・・・
「いやいやそんなことはない。
家賃もどんどん下がっているよ」
と反論がある方もいるでしょう。
ただ、そう思う人は
恐らく「ある」ことに気づいていません。
それは、
「大家さんビジネスは
極端な二極化が起こっている」
ということです。
そして、その負け組の大半は、
「昔ながらの大家さん稼業を未だに継続している人」
だということを・・・。
先日、ある雑誌で「大家さんが危ない！賃下げのダメージ！」なんて記事がありましたが、
これが実におかしい話なのです。
事例として挙がっているのは、地方の、それも山の奥深くにあるようなアパートやマンション。
また、このほとんどがリフォームもしておらず、野放し状態。
これでは時代に関係なく危ないですよね？
そう思いませんか？（笑）
確かに、そういったアパートやマンション（人が出ていく物件）が増えているのは事実ですし、
そのため家賃を下げざるを得ないというのも事実でしょう。
でも、冷静になって考えてみてください。
そこに住んでいた人がいなくなったのなら、
そこに住んでた人は一体どこに行ったのでしょうか？
野宿しているのですか？
違いますよね。
他のアパートやマンションに移っただけです。
もちろん、一戸建てを買った人もいれば、マンションを購入した人もいるでしょう。
しかし、１００年に一度の不景気と言われている時代です。
「一戸建てやマンションがバンバン売れている」なんてことはありません。
「マンションが全然売れない！」
なんてニュースは、あなたもよく目にするのではないですか？
ということは、賃貸を出て、
一戸建てやマンションを購入した人は
それほど多くないということです。
では、住まいを購入したわけでもなく、野宿しているわけでもないとすれば、
一体どこに移動したのでしょう？
そうです。
他の賃貸マンションやアパートに
引っ越しただけなのです。
単純な話ですよね。
異論のある人は、おられないと思います。
現在、日本の大家さん稼業は
極端な二極化現象が起こっています。
人が出ていくマンションは、あり得ないくらいの勢いで人が出ていっています。
つまり、空室だらけです。
しかし、その一方であり得ないくらい人が入ってくるマンションもあります。
当たり前ですよね。
あり得ないくらい人が出ていっているマンションが数多くあるのなら、
当然、その人たちの行先というか、受け皿になるマンションが数多くあるはずです。
話が長くなりそうなので割愛しますが、負け組大家さんのほとんどが、
昔ながらの考え方で大家さんをやっています。
しかし、それはもう通用しないのです。
それでも、考え方を変えず、昔ながらの大家さん稼業を続けているとしたら、
それは勝負に参加せず、鼻から諦めているのと同じです。
相手に勝つ気がないのですから、この勝負に勝つこと（大家さんとして成功すること）は、
そんなに難しいことではありません。
むしろ、チャンスです。
なぜなら、
他のアパートやマンションを
どんどん出て行ってくれた方が、
入居者を獲得するチャンスが広がるからです。
ごくごく当たり前のことですね。
現在、大家さん稼業をやっている人は、古い考え方の人が多く、
しかも今の時代にそのやり方が通用しないにも関わらず、何も変えようとしない…。
つまり、この市場は、ライバルが弱い市場であり、
私のような新参者でも十分に通用する世界なのです。
話は、最初に戻りますが、しかも地価は買い時と言われるほど下がっています。
「物件は購入しやすく、さらに入居者も獲得しやすい」
・・・これをチャンスと呼ばずして、
一体何をチャンスというのでしょうか？
だからこそ、私は
「大家さん稼業を始めるなら今がチャンス！」
と言えるのです。
すでに、小松健治の手ほどきで大家さんに
なられた方々の声をお聞きください。
ご無沙汰しています、片桐です。
最近、本業のほうが忙しくて会合に顔を出せず申し訳ありません。
さて挨拶はこれくらいして、本題に移りましょう。
「体験談を」とお聞きしてもよくわからなかったので、
とりあえず本音と現状をそのまま書かせていただきます。
小松さんと初めて会ったのは、もう3〜4年くらい前になるでしょうか。
某会合で小松さんが大家さん話をされていたのですが、
元来から人を斜めから見るタイプの私は「そんなウマイ話なんてあるわけないっ」と
完全に疑っていました（笑）。どうもすいません。
でも、もし本当なら凄いことだとは思ったし、私も副業には興味がありましたので、
全く買う気もなく試しに小松さんの言うとおり物件を選び、融資の打診に行きました。もちろん、この時点でも99％は信じていませんでしたし、完全に冷やかしのつもりで。
しかしナント、その金融機関は全額融資してくれるというのです！
正直言って驚いたというか、本当に全額融資してくれるのか5回くらい聞き直したのを
今でもハッキリ憶えています。担当者も別の意味で驚いたことでしょう。
なにせ、融資が出ることを喜ぶのではなく、
逆に疑って聞き返してくるのですから（笑）
このとき初めて「小松さんの話は本当なんだなあ」と実感しました。
それからは不動産投資へまっしぐらです。毎日のように物件情報を集め、
ほぼ毎週末のペースで現地視察に行きましたよ。
おかげで今では2軒のアパートオーナーとなり、
月150万円以上の家賃収入を得られるまでになりました。
そういえば、小松さんに何もお礼をしていませんでしたね。
実は私の親戚が米沢におり、最高級の米沢牛を毎年送ってくれるので、
今年は小松さんにもお送りします。
すきやき、しゃぶしゃぶ何でもOKの最高級品ですから、是非お楽しみに！
それではまた近いうちにお会いしましょう。
小松さんへ
体験談書きましたよ♪
★☆★ココから★☆★
私は、都内で1人暮らしをしているOLです。
以前は、会社で貰う給料のほとんどが家賃や生活費・化粧品などで消えてしまい
好きな洋服や家具など、欲しいものを買うことが出来ませんでした。
仕事とは別に、アルバイトでもしようと考えていたそんな時、
知人に小松さんを紹介してもらい、不動産投資についてお話をうかがいました。
不動産投資と聞いて…「え？マンション買うの！？」「私が大家さん！？
なれるわけ無い!!」概要を聞いて…「借金だけはしたくない!!」「絶対に無理!!」と
初めは諦めモードで、怪しいとさえ感じていましたが、
理にかなったノウハウの詳細を聞く内に徐々にやってみようという
気持ちに変わってきました。
しかし、その時点で不動産に関する知識が全く無かったので正直、
初めは不安でしたが、小松さんから的確なアドバイスや知識をいただけたので
その不安もすぐに消えましたし、そのアドバイスを聞く度に「なるほど〜」と
唸っていました。
そして今では、好きな洋服を着て、オシャレな家具に囲まれた生活をしています。
私はまだ物件を1軒しか購入していないので、
小松さんの様に多くの収入は得られていません。
ですからハリウッドセレブのような生活はまだできませんが、
以前に比べたらとても楽になりました。
小松さんのノウハウ通りにこの先も投資をしていけば、
きっと私もセレブになれると思っています。
小松さん、本当にありがとうございます。
これからもよろしくお願いします♪
安岡麻紀
★☆★ココまで★☆★
小松さんお久しぶりです。
小松さんに不動産投資のアドバイスを受けてから、もう2年が経ちます。
家庭の事情で地元の北海道に戻ることになり、
小松さんにお別れの挨拶に行ったときでした、
「北海道なら不動産物件が安いから不動産投資を始めてみたらどうですか？」
とお聞きしたときは半信半疑でした。
そのときは、詳しくお話を聞く時間が無かったので、
そのまま東京を離れることとなりましたが、北海道に移り住んでからも、
小松さんの何気ない一言がどうしても気になり、小松さんにご連絡すると、
不動産投資について親切に教えてくれましたね。
あのアドバイスが無ければ、
大家さん収入なんて夢のような副収入を得ることは無かったかもしれません。
今では、サラリーマンとアパート2棟の大家さんの2足のわらじでがんばっております。
北海道にお越しの際には、ぜひとも我が家にお越しください。
北海道のおいしいものをご用意してお待ちしております。
小松さん、どうもご無沙汰です！
こんな風に今生き生きと元気にお便りできる僕がいるのも小松さんのお陰だと
思っています。
今現在僕は全部で４棟の物件を所有しており、
どの物件も10％以上の高利益を生み出しています。
これもすべて小松さんの適切なアドバイスのお陰と感謝しています。
遡る事3年前、僕は人生に何の目標もなく、
ただただ電車に揺られ会社を往復するだけの毎日を送っていました。
仕事はそれなりに忙しく、それなりに稼いで、
それなりに充実していたように思いますが、心のどこかでは人生こんなもんじゃない！
もっと何か出来ることが僕にもあるはずだ！そう思っていました。
そんな時です、知り合いの紹介で初めて小松さんにお会いしたのは。
見た目はごくフツーのサラリーマンといった印象を受けましたが、
実際お話してみると不動産に対する熱意や情熱がガンガンと伝わってきて、
物凄くパワーのある人だなぁと驚愕したのを覚えています。
人生に何の目標もなかった自分にとってそれはとても新鮮な出会いでした。
そして、話を聞いているうちに“僕にも出来るかもしれない”という
一種の自信が生まれました。
初めて物件を購入した時はさすがに緊張しましたが、
小松さんのパワーに後押しされるように思い切って決めました。
今思うとあの時思い切って本当によかったなぁと思います。
それまで不動産投資なんて自分には無縁のものと思っていました。
それが、こんなちょっとしたきっかけで、
しかもこんなに簡単に出来るものだなんて小松さんとの出会いがなければ
知ることもなかったでしょう。
あれから３年、僕は仕事を続ける傍ら相変わらず大家さんをしています。
住民の方とのコミュニケーションも私は好きなので、
気持ちの上ではどちらが本業か分からないくらいはまっています。
収入も以前よりずっとアップし、私生活でも昨年結婚し、
今年第一子が誕生する予定で順風満帆といった感じです。
人生いろんな意味で前向きにさせてくれた小松さんに本当に“感謝”の一言に尽きます。
体験談ですか？
そうですね〜。以前、私は働かないで楽して儲ける方法ばかり考えていました。
大家になって不労所得で暮していければどんなに楽であろうかと
人して腐った考えをしていました。
しかし物件を購入するお金なんてどこにもないし、大家は無理かなぁ。
そう思っていましたが、そんな時に所持金が無くても大家になったという
小松さんという方がいると友達に聞きました。
所持金０で大家になれる！是非、その方法を知りたい！
小松さんはその友達の知り合いだったために縁があり出会うことができました。
私は、小松さんから所持金が無くても簡単に大家になれる方法をなんとか
聞きだそうとして、色々と伺ってしまいましたが、
その節はちょっとしつこすぎてウザかったと思います。スミマセン・・・。
小松さんは働きながらあくまで副業として大家をやっていて、
決して楽をしているわけではありません。そんな小松さんの姿に感銘を受け、
私もしっかりと働きながら大家をやろうと思いました。
私の目標は小松さんを超えることです。
まだ、１軒も物件を持っていないので生意気な目標かもしれませんが、
１日も早く副業アフィリエイターから副業大家さんへ転身できるように頑張ります。
本当にありがとうございます。それではこのへんで。
お久しぶりです。
その節は大変お世話になりました。もう本当に何と御礼を言っていいやら、
言葉では尽くせません。本当にありがとうございました。
小松さんからのご要望であれば体験談だろうが何だろうが
いくらでも書かせていただきますが、
正直申し上げて私は小松さんの言うとおりにやっただけで、
私は本当に何もしていません。
今でこそ昔話として話せますが、
小松さんと出会う前までの私は人生お先真っ暗の状態でした。
これから高校、大学が控えている子供が3人もいるのに、
20年勤めた会社を突然リストラ宣告され、不安な毎日が続いていました。
ですから、はっきり言って将来への不安が先行してしまい、
今を生活するだけで精いっぱいでしたので、
正直、子供には進学を諦めてもらおうと考えていました。
でも小松さんの大家さんビジネスの話を聞き、わらにもすがる思いで始めてみたら、
本当に1か月もせず入金があり、
その後も毎月家賃が振り込まれてくるようになりました。
また、運も味方に付いたのか好条件で再就職先もみつかり、
おかげ様で子供を進学させてやることもできるようになりました。
本当にありがとうございます。
私がやったことと言えば、
小松さんの教えどおり中古アパートで金融機関が全額融資をしてくれ、
家賃収入の50％以上が手元に残る物件を探しただけです。
「リストラされてからでは銀行からの資金調達が厳しくなるので、
やるなら３ヵ月以内ですよ！」
と、小松さんに言われていたので死に物狂いで物件を探しまくりました。
そして、何とかリストラされる前に良い物件を購入することができ、現在に至ります。
実は、ひと段落ついたところでもう1軒狙っている物件があり、
小松さんのご意見をお聞きしたかったので、
近々ご連絡差し上げようと思っていたところです。
小松さんのアドバイスは完璧なので、本当に頼りにしています。
よろしくお願いいたします。
私は20代の会社員です。去年まで、会社の近くに、
家賃9万5千円のマンションを借りていました。
ちょっと高いけど、都心だし、自分で家を買うだけの資金もなく、
毎月の家賃を当たり前のように払ってました。
そんなとき、会社の先輩繋がりで、小松さんとお話する機会があり、
不動産投資の話を聞きました。
その話を聞いたとき、今自分が払ってる9万5千円の家賃は、
大家さんの代わりに銀行にローンを払ってあげているのかと思い、
正直、馬鹿馬鹿しくなりました。
自分のものにならない物件に毎月9万5千円も払ってる私に対する一方、
大家さんは毎月家賃収入が得られて、ローンは私たち居住者に返済してもらい、
しかもその物件は将来的に大家さんのものになるのですから。
私はその場で不動産投資をしようと決意しました。
最初は素人の私が出来るのか不安ではありましたが、
小松さんのアドバイス通り実行すると、思いのほか簡単に銀行から融資が得られ、
トントン拍子で話が進みました。
SRC 造 1R × 8戸の物件を買いました。
もちろん会社の近くで自分もその物件に住んでいます。
なので今じゃ自分が入居者の方に家賃とローンを払ってもらってます（汗）
小松さんには、アイデア次第で収入が増やせること、
環境を良くできることを学ばせていただきました。
本当に感謝しています。ありがとうございました。
先日はお忙しいところご親切にご相談に乗っていただき誠にありがとうございました。突然のご相談で失礼かとは思ったのですが、
快く応じてくださいましてとても心強く感じております。
私の体験談でよければ是非ご協力させていただきたいと思い
お送りさせていただきます。
私の場合、元々自分の所有する敷地内に２棟の物件を所有しておりました。
今でこそ常に満室、退去率も少なく、
空きが出たとしてもあっという間に入居者が決まるといった人気物件になりましたが、以前は常に空室のある状態で、入居してもまたすぐに出て行ってしまう、
という具合でした。
趣味で小さなお店を経営していますが家族を養っていけるほどの収入は
期待できないため、このままの状態で年金生活になったときのことを考えると
不安が常に付きまとっていたのです。
物件自体はそれほど新しいものではないため、老朽化した部分を修繕したりと、
自分なりにいろいろな解決策を試みてみましたが、
入居率は一向に上がらず、物件の維持費ばかりがかさんでしまっていました。
ですので、小松様のお話を最初にお伺いしたとき、
”正直半分は“本当にそんなことをするだけで入居率が上がるのだろうか”
という信じられない気持ちだったのです。
しかし、半信半疑ではありましたがご指導通りにしただけで、
あっという間に今まで抱えていた問題が解決してしまったのです。
きっと自分ひとりで考えていてもいつまでも解決できなかったと思います。
その後も、何か問題が起こると度々小松様にご相談させていただくようになりました。その度に小松様はいつも親身になってご相談に応じて下さっています。
私が小松様をお慕いする理由には素晴らしい知識をお持ちだということは勿論、
それ以前に小松様のお人柄だと痛感しております。
私は二人の子供を持つ45歳の主婦です。
今から2年前に、突然、同級生がガンで亡くなったとの訃報を受けました。
同じ歳でもう亡くなってしまったなんて、信じられずとてもショックでした。
その人には、奥さんも子供もいて、
残された家族のことを考えると不憫でなりませんでした。
これは、他の同級生から聞いた話ですが、その人の奥さんはずっと専業主婦で、
働いた経験がほとんどないそうで、これから子供にお金がかかるのに、
旦那さんの死亡保険だけではやっていけないと嘆いてたそうです。
私も他人事とは思えず、もし夫がいなくなったらと良からぬ事を考えるようになり、
不安で仕方ありませんでした。
そこで主婦業の傍ら何とか収入が得られないものかと真面目に友人に相談したところ、
友人の口から不動産投資の話が出ました。
不動産投資？私は耳にしたことがない言葉で最初はピンとこなかったのですが、
大家さんになるって聞き、すごく驚きました。
そんな事、主婦である私が出来るわけないと。
しかし、友人は大丈夫と言い、小松さんを紹介してくれました。
小松さんはとても人柄の良い優しい方で、
私はこの人なら信用できると小松さんの話に聞き入り、
不動産投資を本気で考えるようになりました。
主人に相談したところ、最初は案の定、大反対されました。
しかし、主人を小松さんに会わせ、小松さん本人から説明をしてもらったところ、
反対してたにも関わらず、すぐに乗り気になり、今では夫婦で大家さんをしています。
毎月の家賃収入は、すでに主人の本業の収入を超えております。
また、今でも新しい物件をつに探していますが、
「どうしてこんなに良い物件がゴロゴロ売られているんだろう？」と驚くばかりです。
ですので、今後も順調に物件を拡大していけるのではないかと思っています。
今や、物件探しは私の趣味になりつつあります。将来への不安もありません。
小松さんにも小松さんを紹介してくれた友人にも本当に心から感謝しています。
ありがとうございました。
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私の長い話に最後までお付き合いいただき、
本当にありがとうございました。
当サイトでは、普通のサラリーマンやＯＬでも、本物の大家さんとなって家賃収入が獲得できることをご説明してきました。
自分なりに初心者の方にも分かりやすく解説してきたつもりですが、
それでも理解しがたい点がいくつかあったかもしれません。
また、私の話に対しては恐らく賛否両論があるでしょう。
不動産と言えど、投資ですから仕方ありません。
たとえば、理解はできても納得できない方もいると思います。
でも、それならそれで構いません。考え方は人それぞれですから。
特に、
今まで大家さん経験がない方にとっては驚くような話だったと思います。
きっと「不動産投資は、そんなに甘いもんじゃない！」という
人も多いでしょう。私には分かるのです。
なぜなら、体験談の投稿にもありましたが、
私が今までアドバイスしてきた人たちも最初は
みんなそうだったからです。
だから、私はあなたの気持がよく分かります。
何度も何度もそういった反応を受けてきた経験があるからです。
しかし、一方で私の話を食い入るように聞き、
納得された方もいると思います。
特に、現役の大家さんや過去に大家さん経験がある方はそうでしょう。
経験があるからこそ「理解できる面」「参考にできる面」が
たくさんあったかと思います。
当サービスの最大の目的は
「大家さん未経験者に家賃収入を得ていただく」というものですが、
もしかしたら実際にお申込みいただく人の多くは、
現役の大家さんや過去に大家さん経験がある方かもしれません。
でも、そういった方にも十分にお役立ていただけるサービスですので、
是非ご期待下さい。
さて、話を戻しますが、私が最も伝えたいことはただ一つ。
「私たちのような一般人でも副収入として家賃収入を得ることはそんなに
難しいことではない」ということです。
そして、
不動産の世界はあなたが思うほど別次元ではないということです。
手が届かないわけではないということです。
いずれにしても大変な時代です。
不動産投資ではなくても、
何かしらの方法で収入を拡大していかねばなりません。
今の仕事をもっと頑張るのでも良いですし、
他にもうひとつの仕事を持つのも良いでしょう。
自信があるのなら、株やＦＸ、アフィリエイト等にチャレンジしてみても
良いかもしれません。
とにかく私が言いたいことは
「今のままではいけない！」ということです。
今後、景気がどうなるかは誰にも分かりませんが、
今から更なる収入を作っておけば、
これから景気が良くなっても悪くなっても、
あなたにとってマイナスにはなりません。
いや、それはプラスにしかならないのです。
私は、その方法のひとつをご提案しているに過ぎません。
たまたま私が成功した方法が不動産投資だったため、
それをご案内しているだけです。
当然ですが、どんな副収入を目指すかはあなたの自由です。
ですが、もし、あなたが私と同じように家賃収入を目指すのであれば、
当サービスはきっとあなたのお役にたてると思います。
なぜなら、私は現役の大家さんであり、
あなたと同じサラリーマンだからです。
理論だけの不動産アドバイザーでもなく、
専業の大家さんでもありません。
だからこそ、本当に大切なこと、
本当に必要なことをあなたにお教えする自信があるのです。
最後になりますが、当サービスを切っ掛けに、
あなたの経済的不安が解消され、
そして明るい未来が拓けたとするならば、
サービス提供者としてそれ以上に嬉しいことはありません。
あなたの成功を心から願っています。
代表 小松 健治
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